In 2025, nu de vastgoedmarkt blijft groeien, moet de beslissing over welk type hypotheek te kiezen zorgvuldig worden overwogen.
Kiezen voor een vaste rente kan geruststellend lijken: je weet precies wat je maandelijkse aflossingen zullen zijn tijdens de hele looptijd van de lening, wat financiële planning op lange termijn gemakkelijker maakt.
De variabele rente kan daarentegen meer flexibiliteit bieden. Hoewel deze optie risico’s op schommelingen met zich meebrengt, omdat de lening op elke vooraf vastgestelde termijn (jaarlijks, driejaarlijks of vijfjaarlijks) wordt herzien, kun je met deze optie ook profiteren van eventuele renteverlagingen.
Aarzel niet om een van onze kredietadviseurs te raadplegen voor een persoonlijke analyse op maat van uw financiële situatie. Zij kunnen u begeleiden naar de beste optie, rekening houdend met uw risicotolerantie en financiële doelstellingen.
Ze kunnen ook in detail de voor- en nadelen uitleggen van de verschillende leenopties die op de markt verkrijgbaar zijn.
Voor financiële zekerheid eerst en vooral: een hypotheek met een constante maandelijkse betaling
Met dit type lening betaal je elke maand precies hetzelfde bedrag. Dit maakt je uitgaven voorspelbaarder en maakt het makkelijker om je budget te beheren.
Je beschikt over eigen middelen of wacht op middelen die de totale aflossing aan het einde van je lening dekken: krediet met vaste looptijd zonder kapitaalaflossing
Bij deze optie betaal je elke maand alleen de rente en betaal je het kapitaal aan het einde van het contract terug. Dit type lening is handig als je op middellange of lange termijn een grote som geld verwacht te ontvangen, zoals de opbrengst van de verkoop van een huis, spaargeld dat bijna op is, of geld van een levensverzekering of groepsverzekering.
Het is ideaal voor het financieren van investeringen met het oog op een huuropbrengst, maar je moet goed voorbereid zijn op de terugbetaling van het kapitaal op de vervaldatum.
Je inkomen zal de komende jaren stijgen: krediet met stijgende maandelijkse betalingen
De eerste aflossingen zijn lager en nemen geleidelijk toe, in lijn met de verwachte stijging van je inkomen. Dit is een lening waarbij de maandelijkse betalingen stijgen volgens een plan dat vanaf het begin in het contract is vastgelegd.
Je inkomen zal de komende jaren stijgen: krediet met stijgende maandelijkse betalingen
Met dit krediet betaalt u alleen de rente op het geleende kapitaal en de premie op een levensverzekeringspolis, die wordt gebruikt om het kapitaal aan te vullen. Dit vermindert je maandelijkse betalingen en geeft je toegang tot verschillende beleggingsfondsen.