Crédit hypothécaire pour particuliers, avec mensualités ou en Terme Fixe.
BUT PRINCIPAL
- (Première) acquisition d’un bien
- Refinancement
- Combinaison avec des rénovations :
Max. 100 000 € par entité
But immobilier de min. 75%
BUTS COMPLÉMENTAIRES
- Sortie d’indivision
- Financement droits de succession / donation
- Liquidités / prime unique ASRD
HISTORIQUE PROFESSIONNEL
- Particulier avec CDI /flexi-job : ≥ 12 mois
- Particulier avec CDD/intérim : ≥ 24 mois
- Indépendant ou chef d’entreprise : ≥ 24 mois
(comme emprunteur en personne physique)
MONTANT
Max. 1 000 000 € par crédit
DURÉE
- Max. 30 ans
- Max. 20 ans en Terme Fixe
FORMULE
5/5/5 (cap 5)
QUOTITÉ
De 90% jusqu’à 105% de la valeur venale.
RÉSIDUEL*
La limite minimale** est de
- 1500 € pour une célibataire + 100 € par personne à charge
- 2000 € pour un couple + 100 € par personne à charge
CHARGE DE CRÉDIT *
Max. DSTI 45%
TERME FIXE
Max. 50% de la valeur venale du bien.
CRÉDIT PONT
Pas de crédit pont possible.
C.K.P.- B.N.B.
Aucun fichage negatif n’est autorisé.
ASSURANCE SOLDE RESTANT DÛ & ASSURANCE INCENDIE
- 100% assurance solde restant dû conseillée
- Assurance incendie obligatoire, choix libre de l’assureur
REMARQUES
- Le bien financé est le seul bien pris en garantie.(Plein propriété de(s) emprunteur(s), inscription en 1ière rang.)
- Uniquement financement d’un bien Pas de financement d’immeuble de rapport, terrain à bâtir ou un achat à l’étranger.
- Achat : la valeur la plus basse (compromis ou expertise) s’applique.
- Si au moins un revenu stable est présent, une pension d’invalidité permanente (+66%) peut être acceptée.
- Les pensions sont acceptées.
* La charge de crédit et le résiduel doivent remplir ces conditions pendant toute la durée du crédit.
Si la durée du crédit dépasse l’âge de la pension (67 ans), des conditions spéciales seront appliquées.
** Selon un calcul individuel par situation familiale. Consulter la bibliothèque Creanet 2.0.